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      • 日本不动产
      •  There is some information about the real estate in Tokyo and the area near Tokyo at the bottom of this page.
        このページの一番下に逗子などの物件情報は掲載中です~♪ 
         
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        提供的房产信息,购买日本不动产容易犯的错误等。免费咨询。

        日本的房地产业,经过战后的经济增长,1989年开始的泡沫经济的崩溃,新一浪的经济复苏,2006年开始的美国次贷危机所带来的经济衰退,已经变得大批有投资价值的物业商品在市场上低价位转让。

        如果您有心投资日本不动产业,我们可以为贵方提供多方位的从立地调查到实际签约的高质量的综合性服务。


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        务用房的实地勘查、企画、开发、建设、取得、交易等,有我们的专业人员为您提供适合您的方案。

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        日本房产信息:

        购买日本房地产的情况介绍:
             每套房产价格不同,私人住宅楼房:一套约1,000万日元-2亿日元
             成套出租楼房(商业版、住宅版,年均获利在5%-7%),价格在10亿日元到50亿日元不等

        日本购房小常识: 不要单看年均获利率,小心高年均获利率的陷阱(只提供给有诚意购房,来电(或e mail来咨询的人士)
        e-mail:      wissir@wissir.co.jp

        部分物件Image介绍

         
        ~逗子お得物件情報~(ほかも熱海、埼玉いろいろあります。気軽にWISSIRへお問い合わせください。
        e-mail to: wissir@wissir.co.jp

         

        It is the one, The owner works for an American BANK as the executive.Now,  He will be back his country in Feb. It can be easy to negotiate the price of the house directly then.

         

        You find out the room avairable 5号棟 One floor. Somthing like this.

         

        Here is website describing units for sale:

        http://www.riviera-re.jp/?cat=4

         

        Sorry about the price but I found out the unit next to mine is 2,580万円. We might be able to bring it down by 5% but not more thanthat.

         

        There are several other units for sale and one at 2,200万円 with bigger area at 78 m2. But it is on second floor so that is why it is cheaper.

         

        My Suggestion Reason::

        1,  Price Negotiation is O.K!

        2,  It is nice for the person stay there  to take a look there, it is beautiful place.

           It is very famous for the resort area in Shonan 【湘南】of kamakura and Zushi.

        3,  You can rent it out for high rental.

         

        Everyone loves to visit there, you can buy it and lent to the people in Summer time.

        川端康成(Novel receiver in literature) stayed there with lover(?) for work and fun.

        ユ~ミン has concert every Summer, many of audience come from all over Japan.

        Many company has rooms for the employee as company Hotel. 

        You can rent them those company itself.

        Yachting, and swimming are also fun, also many wedding ceremony and parties there too.

        Good luck!!

        • 姓名:孫 広寧
        • 电话:090-1693-8861
        • 行业:留学的咨询和介绍,购物,不动产等
        • 简单介绍:
          来日十年,对日本的社会以及日本人的思考方式的了解自认为比较透彻,喜...

        会員規定、その他

         

        会員規約

         

        この規約では、WISSIR(以下、当サイトといいます。)が管理しているサービス(以下、本サービスといいます。)につき、会員(第3条に定義する)が本サービスを利用する場合の諸条件を定めるものです。

         

        第1条 会員の規約

        この規約は、第3条所定の会員が、当サイトが提供するサービスを利用するために、会員登録手続き及び登録後にお守りいただく規約です。

         

        第2条 規約の変更

         

        (1)当サイトは、会員の承諾を得ることなく、当サイトが適当と判断する方法で会

           員に通知することにより、この規約を変更できるものとし、当サイトが「WISSIR」サイト上で表示した時点から、効力を生じるものとします。

         

        (2)規約変更後の会員サービスの利用条件は、変更後の会員規約によるものとします。

         

        第3条 会員

         

        会員とは、本規約の内容を承諾し、会員登録ホームページの所定手続きにより登録を行い、当サイトが承諾した者をいいます。

        (1)Gold会員・団体会員

        原則年12回の日中ビジネス関連・その他当サイトに関する情報の提供、当サイト主催のイベントへの優待参加(一部無料)、およびGold会員・団体会員限定のサービスメニューの提供が受けられます。提供する商品やサービスの内容、価格並びに利用方法等は正会員に送付する書面、電子メールまたはウェブサイトで告知します。

        (2)一般会員

        原則年12回の情報誌・その他当サイトに関する情報の提供のみ受けられます。当サイト主催のイベント参加等については、一般参加に準ずるものとします。

         

         

        第4条 登録手続き

         

        会員の登録には、入力上の注意をよく読み、登録者本人が必要事項を正確に入力してください。所定の登録事項の不備や虚偽の登録がある場合、「WISSIR」及び「提携サイト」に不利益を及ぼす惧れがある場合などでは、登録をお断りすることがあります。

         

        第5条 変更の届け出

         

        会員は、登録した会員情報の内容に変更が生じた場合、速やかに所定の方法にて変更の届出をするものとします。

         

        第6条 譲渡等の禁止

         

        会員は、会員として有する権利を第三者に譲渡、貸与、売買、名義変更、質権の設定その他の担保に供する等の行為はできないものとします。

         

        第7条 ID及びパスワードの管理

         

        (1)当サイトは会員登録時に、「WISSIR」及び「提携会社」、「提携サイト」のサービス

           を利用するためのID及びパスワードを付与します。

        (2)ID及びパスワードは利用登録会員自身が管理するものとし、当サイトは、ID及びパスワードの第三者への譲渡及び貸与並びに第三者の盗用等に伴う損害の発生については一切責任を負いません。

         

        第8条 パスワードの変更

         

        会員は、会員用ホームページから自己のパスワードを変更することができます。

         

        第9条 会員の会費などの不返還 

        会員が退会または資格を喪失した場合、すでにお支払いいただいた会費の返還はいたしません。

         

        第10条 会員資格の取消

         

        会員が以下の各号の一つに該当するときは、当サイトは、会員に事前に通知することなく、会員資格を取り消しできるものとします。この措置をとることによる、当該会員または第三者に損害が生じても、当サイトまたは地域会社並びに出店者は、その責任を一切負いません。

        (1)第11条 会員の禁止事項の行為を行なった場合

        (2)会員の登録、届出などに虚偽があった場合

        (3)電話、FAX、電子メールその他の手段によっても、会員との連絡が

           取れなくなった場合

        (4)本規約に違反した場合

        (5)会員として不適切と当サイトが判断した場合

        (6)退会の届け出があった場合

         

        第11条 会員の禁止事項

         

        会員は、本サービスを利用して、以下の行為を行ってはならないこととします。

        (1)誹謗・中傷など他人の名誉を毀損する行為

        (2)公序良俗または法令に違反する行為

        (3)本サービスを商用または営業行為に利用すること

        (4)他の第三者に迷惑または不利益を与える行為

        (5)本サービスの円滑な運営を妨げる行為

        (6)本サービスから得られる情報を、当サイトの事前承諾を得ることなしに、個人の私的利用の以外で第三者に提供する行為

         

        第12条 サービスの提供

         

        本サービスは、理由の如何を問わず、会員に事前通知することなく、サービスの一部または全部を変更、追加及び廃止することができるものとします。

         

        第13条 免責事項

         

        会員は、本サービスを自己のリスクにおいて利用するものとします。当サイトまたは提携会社、提携サイトは本サービスの完全性、正確性、適用性、有用性などいかなる責任を負いません。

        (1)登録者が提供する取扱商品・サービス・ページ上の記載内容などすべての活動については、初回のみ当サイトが仲介いたしますが、その後、登録者に直接問合せるものとします。これらに関する内容の真偽、正確性、有用性、信頼性、安全性、第三者の権利を侵害していないことなどについて、当サイトまたは提携会社、提携サイトは一切保証いたしません。

        (2)当サイト並びに提携会社、提携サイトは、通信回線やコンピュータなどによる障害が生じ、サービスの遅延、中断または中止による損害、また第三者による改ざんにより会員に生じた損害について、一切保証いたしません。

        (3)当サイト並びに提携会社、提携サイトのウェブページ・サーバなどから送られるメール・コンテンツに、コンピュータウィルスなどの有害なものが含まれていないことを保証いたしません。

        (4)会員間又は全員の個々のメール・メッセージの送受信に関する個別の紛争については当サイト並びに提携会社、提携サイトは一切関知いたしません。

        (5)会員が本規約に違反したことによって生じた損害については、当サイト並びに提携会社、提携サイトは一切責任を負いません。

         

        第14条 個人情報の取扱い

         

        当サイト並び提携会社、提携サイトには、会員の個人情報(以下、「個人情報」といいます。)を別途「WISSIR」サイト上に掲示する「プライバシーポリシー」に基づき、適切に扱うものとします。また、会員に登録いただいた個人情報を、「WISSIR」並びに「提携サイト」の運営、サービスの提供、及び個人認証以外の目的に、以下の場合を除いて、利用しないものとします。

        (1)当サイトまたは提携会社、提携サイト並びにマッチングのお知らせの電子メールその他の情報の送付をしたりして、「WISSIR」あるいは「提携サイト」に情報を表示する等の場合。

        (2)会員に対して当サイトまたは提携会社、提携サイト並びに登録者が商品の購入に関する問合せやアフターサービスなど個別のサービスを提供するために使用する場合。

        (3)個人情報を統計的に集計・分析し、個人を識別・特定できない形態に加工した統計データを作成し、第三者に開示する場合。

        (4)会員及び公衆の生命、健康、財産などの重大な利益を保護するために必要な場合。

        (5)裁判所、警察、検察、行政機関、弁護士会等から法律上の権限に基づき開示を求められた場合。

        (6)警察、検察等の捜査に協力する必要があると当サイトが合理的に判断した場合。

        (7)本サービスを維持するために必要であると当サイトが合理的に判断した場合。

         

        第15条 準拠法

         

        本規約の成立、効力、履行および解釈に関しては、日本法が適用されるものとします。

         

        第16条 問題の解決

         

        会員サービスに関連して会員と当サイトあるいは提携会社、提携サイトの間で問題が生じた場合には、会員と当サイトあるいは提携会社、提携サイトで、誠意をもって協議しこれを解決するものとします。協議しても解決しない場合は、当サイトあるいは提携会社、提携サイトが指定する地方裁判所を専属管轄裁判所とします。

         

         

        付則 この規約は、2003年4月1日から実施します。 
         
         

        隐私条款

            WISSIR日中交流服务承认并尊重隐私。当注册某项服务需要您进行信息登记时,我们会要求您提供个人信息。WISSIR仅按照承諾處理個人信息。我们不会将个人信息用于其他目的。如果我们有需要使用您的个人信息用于不同于我们开始承诺给您的目的,我们会在征求您的同意之下才进行使用。

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